В Московской области стартует важная программа, которая коснется тысяч семей. Речь идет о переводе одноэтажных многоквартирных домов (МКД) в статус блокированной жилой застройки (БЖЗ).
Что это за дома?
Чаще всего это «двухквартирники» с разными входами и своими коммуникациями. Фактически — это уже частные дома, но юридически они до сих пор считаются многоквартирными. Это создает массу проблем для жителей.
Проблемы из-за статуса МКД:
- Нельзя оформить землю в собственность, хотя вы ей пользуетесь: разводите огород, ставите гараж, хозпостройки.
- Пристройки и расширения часто остаются «самостроем».
Решение с помощью программы:
- Перевод таких домов в статус блокированной застройки.
- Это значит: общая стена с соседом, но отдельный вход и полностью ваши автономные коммуникации.
Что получит житель после перевода в БЖЗ?
- Главное — собственность на земельный участок
- Легализация всех построек: гаражи, бани, навесы
- Право на новое строительство на своем участке
- Полная свобода распоряжения
- Капитализация — ваша недвижимость вырастет в цене
Как это сделать? 2 этапа и 44 дня
1. Переоформление дома.
2. Перевод земельного участка.
Важный срок и льгота:
Те, кто переведут свой дом в статус БЖЗ до 1 сентября 2026 года, смогут оплатить госпошлину в размере всего 3% от кадастровой стоимости.
В Московской области стартует важная программа, которая коснется тысяч семей. Речь идет о переводе одноэтажных многоквартирных домов (МКД) в статус блокированной жилой застройки (БЖЗ).
Что это за дома?
Чаще всего это «двухквартирники» с разными входами и своими коммуникациями. Фактически — это уже частные дома, но юридически они до сих пор считаются многоквартирными. Это создает массу проблем для жителей.
Проблемы из-за статуса МКД:
- Нельзя оформить землю в собственность, хотя вы ей пользуетесь: разводите огород, ставите гараж, хозпостройки.
- Пристройки и расширения часто остаются «самостроем».
Решение с помощью программы:
- Перевод таких домов в статус блокированной застройки.
- Это значит: общая стена с соседом, но отдельный вход и полностью ваши автономные коммуникации.
Что получит житель после перевода в БЖЗ?
- Главное — собственность на земельный участок
- Легализация всех построек: гаражи, бани, навесы
- Право на новое строительство на своем участке
- Полная свобода распоряжения
- Капитализация — ваша недвижимость вырастет в цене
Как это сделать? 2 этапа и 44 дня
1. Переоформление дома.
2. Перевод земельного участка.
Важный срок и льгота:
Те, кто переведут свой дом в статус БЖЗ до 1 сентября 2026 года, смогут оплатить госпошлину в размере всего 3% от кадастровой стоимости.
