Первый. Ввели в законодательное поле понятие «Гарантирующая управляющая компания» в управлении МКД для управления признанного аварийным жильём до момента его расселения. Регионам предоставляем право (и механизм) формировать перечень УО с определёнными критериями по хоз части, которым по упрощенной системе будут передаваться «аварийные» МКД оставшиеся без управления. Так же регион получает право дофинансировать такие УО в случае необходимости.
Второй законопроект так же касается процедур, связанных с управлением МКД. Предложено при избрании членов Совета МКД в обязательном порядке оформлять протокол, который должен быть подписан всеми избранными членами Совета. Сегодня всё чаще видим случаи, когда избранные в Совет дома жители об этом не знают со всеми вытекающими последствиями. Так же, решением ОСС можно будет принять решение о подписании актов выполненных УО работ всеми членами Совета, а не только председателем.
Плюс к этому, приняли решение обязывающие управляющие и ресурсоснабжающие организации взаимодействовать с жильцами МКД через домовые чаты в мессенджере #MАХ. В первую очередь, это повышение надежности и безопасности, а также удобство. Порядок такого взаимодействия установит Минстрой России.
Ещё один важнейший момент. В целых повышения профессионализма сотрудников организаций этого сегмента рынка и, как следствие, качества оказываемых услуг в управлении МКД, вводим систему независимой оценки квалификации для руководящих сотрудников, хорошо зарекомендовавшую себя в других отраслях. Подготовительная работа предстоит большая, поэтому взяли срок вступления 1,5 года.
В весеннюю сессию работу с законодательством отрасли управления МКД продолжим. Готовим к рассмотрению анонсированные ранее системные решения.
