Более 4,3 млн земельных участков внесены в реестр недвижимости в Подмосковье

В Московской области стоят на учете в ЕГРН более 4,3 млн земельных участков, которым присвоен кадастровый номер. Более 1 млн из них на сегодняшний день не имеют установленных границ, сообщает пресс-служба Минимущества Подмосковья.

По словам министра имущественных отношений Московской области Натальи Адигамовой, по итогам 2022 года количество земельных участков с установленными границами выросло на 20%.

«В настоящий момент в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о более 4,3 млн земельных участков на территории Московской области. Это значит, что собственники этих участков внесли сведения о них в единый реестр и получили кадастровый номер. Из всех официально зарегистрированных земельных участков в Подмосковье пока не имеют четко определенных границ более 1 млн участков. Координатное описание границ выполнить, безусловно, важно и необходимо. И, несмотря на то, что данная процедура является добровольной, провести ее нужно, так как она позволяет избавить собственника земли от многих юридических проблем. Самое главное, установив границы, собственники становятся защищенными от возможного нарушения своих прав», - сказала Адигамова.

Для того, чтобы узнать, установлены ли границы, надо посмотреть на публичной кадастровой карте, Чтобы узнать точные координаты, необходимо заказать выписку на земельный участок из ЕГРН . Для этого нужно знать его кадастровый номер и обратиться с заявлением в МФЦ или Росреестр.

Для оформления электронной выписки можно оформить заявку на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru или на портале Госуслуг. В полученной выписке из ЕГРН будут указаны точные координаты поворотных точек земельного участка, если межевание проводилось, а также отсутствие подобных данных, если не было процедуры межевания.

Если границы земель отсутствуют, то есть риски территориальных споров с владельцами соседних участков. Такие участки часто становятся объектом мошенничества при продаже, и собственник участка без точных границ может лишиться кусочка своей земли. Отсутствие границ земельного участка уменьшает возможности распоряжаться приобретенной землей. Также специалисты рекомендуют не разделять земельный участок на два и более самостоятельных участка, также не стоит и соединять.

Чтобы установить границы земельного участка, нужно провести межевание (определение границ земельного участка и его юридическое оформление). Заказать кадастровые работы можно в Московском областном БТИ по телефону горячей линии: 8(498)568-88-88, в офисах МОБТИ и МФЦ. Кадастровый инженер производит замеры и геодезические расчеты, тем самым, определяет реальные параметры участка.

Межевой план земельного участка можно получить и в офисе МОБТИ, а подать документы на постановку на учет участка можно в Росреестр через МФЦ, получить выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (в МФЦ, на сайте Росреестр).

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил продолжить работу по переводу региональных и федеральных услуг в цифровой формат. Он отметил, что смысл цифровизации заключается в том, чтобы человек получал услуги, не выходя из своего офиса или квартиры.