Закон о «гаражной амнистии», который Госдума приняла в весеннюю сессию, поможет миллионам россиян оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. О новых правилах рассказывает депутат Государственной Думы Российской Федерации Сергей Пахомов

Итоговый документ имеет важные отличия от первоначального проекта. Перед тем, как принять этот важный законопроект, была долгая дискуссия с представителями Правительства, Росреестра, по итогам которой все же удалось договориться, что даже если гаражи не являются объектами капитального строительства, то все равно на них амнистия распространяется, то есть этот участок будет оформляться в собственность.

Если гараж размещен на земельных участках, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, то эти участки представляются гражданам специальным механизмом «гаражной амнистии». Важно, чтобы сам гараж был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года.

«Гаражная амнистия», которая будет действовать с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года, устранит важный правовой пробел, защитит законом имущество россиян. После упрощенного оформления люди смогут ими распорядится уже по своему усмотрению: продать или передать по наследству.

Именно вопрос наследования был одним из самых спорных. Ведь что делать с гаражом, который был построен или приобретен человеком, который уже умер? Как передать его наследникам? В таких случаях, даже когда право пользования перешло по наследству, «гаражная амнистия» все равно будет распространяться. Эта норма специально прописана в законе.

Чтобы доказать свое право на гараж, собирать большое количество документов не потребуется. Нужно только заявление, к которому подаются документы, подтверждающие правомерное использование гаража и земли под ним.

Кроме того, закон гарантирует право инвалидов на внеочередное предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства гаражей и на бесплатное использование таких участков для стоянки технических или других средств передвижения вблизи их места жительства.